今年以来，内蒙古乌兰察布市集宁区结合党史学习教育“我为群众办实事”实践活动，通过党建引领，整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制，把党的组织有效嵌入物业服务企业，发挥党员先锋模范和示范带动作用，把党员打造成为基层党组织联系服务群众的骨干力量，推进物业服务融入基层治理创新,着力提升基层党建引领基层治理水平。
突出“红色”元素，发挥党建引领作用。推动物业服务企业将党建工作要求写入公司章程，加强党支部标准化、规范化建设，督促物业服务企业党组织认真履行主体责任。实施“红色骨干”培养计划，推行“双向进入、交叉任职”，推选社区“两委”成员和小区党员中心户、堡垒户、先锋户“三户”进入业主委员会。因地制宜建设完善具有党员活动室、矛盾纠纷协调室、协商议事室等功能于一体的“红色物业”活动阵地，营造党建工作在小区、党员服务在小区、居民满意在小区的浓厚氛围，全面彰显物业“红色”的元素特色。
齐抓共管，提升物业服务水平。按照“政府资金投入一部分、业主出一部分、物业服务企业承担一部分、包联共建一部分”的原则，加大对老旧小区的水、电、消防、管网等资金投入，进一步完善了小区设施建设和管理。加大物业从业技能和管理能力的培训力度，选优配强物业管理力量，合理调配工作岗位，按照《乌兰察布市居住物业服务等级标准》《集宁区住宅小区物业服务考核办法》规定，明确小区物业服务等级，按照等级标准进行管理、监督、考核，结果以“红黑榜”的形式进行公示。建立健全协商机制，对物业管理中出现的问题和矛盾，实行“1+6+N”协商议事模式，有效预防和化解物业服务矛盾纠纷。
共驻共建，形成强大社会效应。成立“红色物业”工作领导小组，健全小区、业主委员会和物业服务企业党组织三方主体共议机制，定期召开会议，研究解决物业党建和物业服务管理中的重点难点问题。依托全国文明城市创建、党史学习教育“我为群众办实事”，引导物业服务企业党组织与社区党组织签订共建协议，认领社区党建服务项目;开展“党建联动，为民服务”活动，将住宅小区的包联单位、党员志愿服务等各类资源进行整合，共同参与社区治理和物业服务工作，形成联动管理“第一合力”，营造良好的小区生活环境。(集宁区委组织部 李晶)
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