蒙城县开启“交房”•“交证”新模式

“今天来办交房手续，不仅拿到了钥匙，还拿到了产权证，吃了定心丸，内心感到高兴!” 12月8日上午，蒙城县名邦·鲲鹏御府一期项目交房现场，张女士从开发企业手中接过钥匙后，随即又从不动产登记中心工作人员手中领取了大红本——不动产权证书，笑逐颜开。

在发放仪式，该楼盘一期400余套住宅的业主都拿到了不动产权证。

在以前，开发企业都是“先交房后办证”，不少楼盘因未按时开发建设，少则数月，多则数年，导致购房人迟迟拿不到产权证，由此常常引发矛盾纠纷。为了让群众住得“安心”，蒙城县自然资源和规划局扎实推进“我为群众办实事”活动，在不动产登记领域推行“交房即交证”不动产登记工作新模式，进一步深化“放管服”改革、优化营商环境。将发证所需的各项审核工作从后置变为前置，确保开发企业在交房时即办妥不动产权证并交付给购房者，实现住权与产权同步到位。

“交房即交证”既便民，也利企业。群众收房拿钥匙后，马上可领取不动产权证书，便于办理子女落户、入学、抵押贷款等事情，充分保障了购房人的合法权益。同时，这项工作也要求开发企业严格按照土地出让合同约定和规划条件依法开发建设，并限时补齐容缺材料。这不仅可规范开发企业建设行为，也有助于破解项目审批后的监管问题，是双赢甚至是多赢的好事。蒙城县不动产登记中心支部书记刘宏飞向笔者介绍。

下一步，我县不动产登记中心将继续深入开展“我为群众办实事”实践活动，切实把党史学习教育成效转化为工作动力，坚持“数据多跑路，群众少跑腿”，强化“互联网+不动产登记”，把“交房即交证”成为普惠性措施，把人民群众和企业幸福感和满意度作为衡量和检验不动产登记工作的标准。县不动产登记中心负责人年春风在发放仪式上强调。

(蒙城县自然资源和规划局 马洪绕 陆红辉 稿)